1987〜1997年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
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ワコーレニューウエスト
兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
/ 駒ケ林駅 徒歩2分
1992年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,059万円
29.4万円/㎡
1,108
1,742
2,376
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,376万円
24.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ワコーレニューウエスト
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 28.3万円 | 7階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 1,980万円 | 24.5万円 | 12階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,590万円 | 25.7万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,890万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,880万円 | 35.9万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ワコーレニューウエスト 神戸市長田区庄田町三丁目 | 駒ケ林駅2分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/18 | エクセルコート神戸 神戸市長田区長田天神町二丁目 | 長田駅1分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/09 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅14分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,230万円 | 21.5万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/19 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレノ長田 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅4分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅8分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/23 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/17 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 2,098万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,440万円 | 23.9万円 | 60.2㎡ | 2DK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
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